进入移动版，省流量，体验好日前，市房管局对9月份进行的“物业行业创城工作和消防安全工作检查”情况进行了通报，其中8个小区的物业管理企业在检查中表现突出，上了红榜。
据了解，9月份，根据《“提升物业服务水平，推动文明城市创建”治理活动的实施方案》安排和年度消防安全工作计划，市房管局组织各区住建局、市物业行业协会及街道办事处（乡镇政府）组成7个检查组，对市区104个住宅小区项目进行了联合检查。
检查发现大多数物业服务企业对《“提升物业服务水平，推动文明城市创建”治理活动的实施方案》安排和年度消防安全工作高度重视、立查立改，能够对照物业服务合同约定，结合行业服务标准，认真规范服务内容。其中，瑞河兰乔（康城物业）、金星小区（金碧仑物业）、恒大名都（金碧物业）、旭辉十九城邦（上海永升物业）、廊和坊（澳中物业）、丰盛小区（百祥物业）、银河逸景小区（广阳物业）、向英里小区和华苑小区（正达物业）等小区在各项制度及创城宣传落实、环境卫生、绿化维护等方面整体表现良好。
同时，也有个别企业项目整体服务水平层次低，存在问题比较突出，部分企业在日常管理和服务中存在不同程度的问题。主要表现为：推动行业创城工作不积极，等靠思想严重，各项制度不公开悬挂、服装不统一、垃圾不能做到日产日清、卫生死角多；企业管理及资料存档不规范，公开制度落实不好，内业资料不齐全、不规范，办公场所脏乱差、员工着装不正规，员工培训不经常导致服务人员缺乏专业素养、各类应急预案流于形式；设施设备保养及维护不到位，泵房内无管理痕迹、日常保养不到位，巡查制度落实不好消防设备配备不齐或年检不及时，消防联动控制终端故障或弃用，电梯维修不及时；安全隐患治理及管控不彻底，开发建设遗留问题突出，非机动车乱停放和私拉电线为电动车充电现象普遍、自行车棚和充电设施建设推进缓慢，小区内部主路两侧及个别消防通道出口车辆停放较多，楼道堆放物品普遍；环境卫生保洁及清理不达标，绿化管理不到位，楼内保洁有死角，垃圾桶摆放不规范。
检查过程中，检查组向物业服务企业下达了整改通知书，要求物业企业对照问题及时整改，并由相关部门督促物业企业进行整改、进一步做好物业工作。
市房管局还将对部分存在问题的住宅小区开展“回头看”，对整改不力、弄虚作假、拒不整改的，将记入物业服务企业诚信档案。为积极推进我市物业服务水平，提高物业服务行业从业人员素质，房管部门接下来将加强项目经理、专业技术人员、消防专业等方面的培训，并树立一批物业服务典型，定期组织观摩，曝光管理较差小区。（记者刘玉静）
