公共住房实物配租摇号现场。 本报记者 陈童 摄
通过电脑公开摇号，廊坊开发区钱玉娟一家终于结束了一年到头居无定所的日子。虽然房子面积不大，但在钱玉娟心里，它都是一个温暖又安心的港湾。11月29 日，市区2016年第二批公共住房实物配租房源公开摇号，为2478户参加摇号的家庭配租1917套房源。
记者在摇号现场看到，不少人早早就来到这里，等待公开摇号。为确保选房过程公开、公平、公正，切实保障住房困难家庭的利益，摇号在市公证处公证人员的全程监督下进行。
“这次摇上号，我们就算有了真正属于自己的家啦！”钱玉娟告诉记者，她是土生土长的廊坊人，但结婚这么多年，两口子收入并不高。如今孩子已经上了初中，拥有一套属于自己的房子就成为这个三口之家最大的愿望。“现在，终于有自己的房子了！”钱玉娟激动地告诉记者。
据现场工作人员介绍，此次公共住房实物配租共有1917套房源，分别位于市区惠民小区、金悦小区和幸福佳苑小区，建筑面积为46.24—60.61平方米，市场平均租金为建筑面积10元/月·平方米。
本次公共住房实物配租采取电脑公开摇号，随机产生一户一房的配租方式，分两轮完成。首次摇号对全部摇号家庭进行摇号配租，房源为全部房源，摇号后房源全部配租完毕；第二次摇号则是对未中号家庭进行备选顺序号摇号。对中号家庭放弃的房源，备选家庭按照备选顺序号先后次序进行选房。
此次公共住房实物配租实行租补分离，分级保障。对符合条件的保障对象，统一按住宅市场平均租金缴纳房屋租金，然后由政府按照保障对象收入类别分梯度进行补贴。
根据相关政策规定，政府补贴标准为：本市低保家庭在保障面积内100%补贴，超出保障面积部分60%补贴；本市低收入家庭在保障面积内70%补贴，超出保障面积部分20%补贴；本市中等偏低收入家庭在保障面积内40%补贴，超出保障面积部分20%补贴；外来务工人员在保障面积内20%补贴，超出保障面积部分不予补贴。
公共住房产权属市政府所有，市住房保障和房产管理局代表市政府行使管理权。公共住房不得买卖、赠与、继承、抵押、转让和转租。
公共住房承租家庭若出现已购置住房或收入资产超过规定标准，不再符合公共住房实物配租条件，或将承租的住房转借、转租、累计六个月以上未缴纳租金，未如实申报家庭收入、家庭人口、住房、资产等状况，未按时交纳水费、电费、供暖费、物业管理费、照明费、垃圾处置费等各种费用，损毁破坏承租住房，擅自改变房屋用途、结构及配套设施，或不当使用造成重大损失等情况，则由市住房保障部门取消公共住房保障资格，承租家庭按相关规定和程序退出承租住房。（记者 张欢 通讯员 王少峰苗建）
